12月5日，全省房地产工作现场会在景洪市召开。会议贯彻落实云南省委城市工作会议和省政府系列房地产工作专题会议精神，总结交流各地经验做法，分析当前房地产市场形势，部署下一步重点工作。

当天上午，与会人员先后深入悦景庄、桃李春风、春江明月等房地产项目，通过听取汇报、实地调研观摩、互动交流等方式，详细了解景洪市在宜居康养地产开发、项目规划建设、配套设施完善及市场销售情况等方面的实践经验。

现场观摩结束后召开了全省房地产工作现场会。云南省住房和城乡建设厅党组书记、厅长尹勇出席会议并讲话，云南省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长黄媛主持会议。

副州长胡向京出席会议并致辞。他表示，近年来，西双版纳州抢抓“旅居云南”建设机遇，着力发展“候鸟型”越冬居住产品、依托良好生态环境的“疗养型”健康养生产品，推动住宅产品从单一居住功能向“居住+康养+文旅”复合功能转变，全力打造“象往的幸福”旅居品牌。近三年，全州新建商品房销售面积、商品房销售额保持全省前列，年均接待旅居者超60万人，吸引5.2万户省外群体买房安家，实现从“住有所居”向“住有优居”全面转型。西双版纳将以此次现场会为契机，进一步优化政策环境，深化市场需求，完善配套设施，提升服务水平，着力打造更具吸引力、竞争力和可持续性的宜居宜业宜游之地。

会议通报了2025年1-10月全省房地产工作情况和云南省“好房子”建设有关工作推进情况。今年以来，全省上下认真落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作要求，从推促销政策、抓精准供给、搞宣传推介三个方面发力，落实好政策、好房子、好营销、好机制“四好”要求，做到销售、房价、去化、投资4个指标科学联动，全省房地产市场总体实现销售稳、投资稳、房价稳、预期稳、社会稳“五稳”目标。全省商品房销售面积同比增长3.4%，连续7个月增长，增速高于全国平均水平，位居全国前列。随着“旅居云南”新品牌的打响，省外群体购买住房的占比持续提高，购买商品住宅3.19万套，占全省的31.4%。

尹勇在总结讲话中对西双版纳州在深耕市场需求，开发候鸟型、疗养型、雨林型等多元化产品，助推房地产市场持续回稳向好等方面的经验做法以及全省各地推动房地产市场平稳健康发展的积极成效给予了充分肯定。强调要优化好政策供给，高质量出台务实管用符合预期的个性化政策，重点从购房补贴、公积金、去库存、调整优化土地和规划政策等方面发力稳市场。要加快好房子建设，深入推进宜居城镇建设试点3年行动，力争逐步将省外来滇购房占比进一步提高。要加大好营销力度，结合“暖冬云南、冬游云南”活动，以文旅搭台，将政策宣传到房企、到售楼部、到购房群众，以销售这个龙头带动投资云南的积极性。要落实好机制要求，强化因城施策，统筹好房地产和城市更新，促进宜居城镇建设。要坚持“一把手”亲自抓、专班推进工作，全力确保目标任务完成。要结合实际积极探索实践，加快构建房地产发展新模式，对新建房地产项目全面落实“动必齐、动必快、动必成”要求，实现工期、安全、质量、投资“四个控制”，从源头上防止新增烂尾建设项目风险，促进房地产持续健康发展。

会上，昆明市、玉溪市、普洱市、德宏州、西双版纳州住房和城乡建设局以及景洪市分别围绕房地产工作各方面作了交流发言。

省发展改革委、省统计局、省自然资源厅、省文化和旅游厅、省税务局、中国人民银行云南省分行、云南金融监管局等7个省级相关部门负责同志；各州（市）住房和城乡建设局以及房地产市场监管科主要负责同志；景洪市委副书记、市长刀海清，副市长桂敬杰参加会议。

记者：玉喃迈 廖丽玲

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