许多人从未经许可不得用于其他用途的卖家手中购买农地，且未事先向相关土地登记部门查询土地历史，结果在相关农地管理部门检查并没收土地时蒙受损失，因此买家在购买农地时务必谨慎。

目前，曼德勒省内勃生基镇、阿玛拉布拉县和彬乌伦县内的土地纠纷最普遍。

其中，在购买勃生基镇内的南乌伦、甘皋、丹玛多、梅钦贡等地区的地块时要格外小心。阿玛拉布拉辖区内，位于阿马拉布拉城市发展项目沿线的掸格拉炯村（??????????????????）、茵多乡（????????????????????）、聂多镇（???????????????）和瑞杰延乡（????????????????????????），截至目前仍然面临土地问题。

阿玛拉布拉县茵多乡和聂多镇内，位于阿玛拉布拉城市发展项目区域内的编号为 603、604、605-A、606-A、606、607、608、609、611 的地块，以及持有7号表格的累计405.50英亩土地的耕作权已被取消，相关区办事处已发布公告，要求持有7号表格农业用地权的人员最迟于2026年7月6日前来领取该项目将产生的城市用地。

阿玛拉布拉镇茵多乡西特陶村一名居民称，这边的三栋两层楼房已被拆除，还有一些未完工的建筑，我们不知道接下来会发生什么。现在，他们从西特陶村到杜诶金饭馆北部的柏油路东侧修建了一道围栏。

据报道，在这些地区，有些人未经许可购买土地并在上面建造房屋，将其用于其他用途；还有些人侵占了这些土地，认为它们是未耕种的土地。

SOP收集了2023年八个月前在农田上建造房屋的人员名单，此后，该村一直在警告在农田上建造房屋的人员，而监测组、调查组和逮捕组正在采取法律行动，禁止和起诉在农田上建造房屋的人。

与土地使用相关，1月30日，勃生基镇县/镇管理委员会举办了一场宣传活动。

过去曾发生过许多案例，政府划拨用于咖啡种植、林业开发、桑树种植等各类项目的土地，在项目实施前被划块出售，并声称土地安全无虞，项目实施后又被收回，给买家造成损失。

鉴于这些问题，有关部门提醒投资者谨慎行事。