磨憨经济开发区重点项目建设情况

      一、云南磨憨国际物流园项目
      云南磨憨国际物流园（省三个一百重点前期项目之一）。项目由云南省物流集团投资建设，项目一期规划占地面积1000亩，总投资10亿元，建设内容主要是保税仓储、物流中转、货物配送、信息服务、商贸流通等设施。目前已完成了项目《概念性规划》、《一期工程项目可行性研究报告》和公司注册等工作。2011年6月3日，由省发改委、省商务厅、昆明海关和省检验检疫局等部门对《项目建议书》进行评审，并一致通过。目前该项目正按照磨憨经济开发区城市总体规划,开展规划布局方案调整等前期工作，项目一期工程可研近期将报省发改委评审，计划今年6月启动项目建设。磨憨中际物流园一期工程建成投入使用后，可实现物流交易量170万吨，完成交易额59.5亿元，年经营收入预计可达2.54亿元，增加就业岗位2000个以上，为建设“现代物流”基地奠定了基础。2月28日，省物流集团项目负责人已到磨憨，就项目推进达成共识。
      二、际华集团磨憨物流基地
      际华集团意向在磨憨以济开发区投资现代物流基地，规划面积初定为2000亩，主要配套建设商贸、加工、仓储和货物配送等多功能于一体的现代物流基地。
      2011年10月，际华集团在与州政府签订项目合作协议后，到磨憨进行实地考察，项目初步选址在磨憨进出口贸易加工园区西片区。但磨憨目前在货物流量、资源利用、中转运输等方面还达不到建设大型现代物流基地的要求。际华集团决定先实施小勐养特种轮胎加工基地项目。经过多次与集团项目负责人联系，3月1日际华集团将再次到景洪与管委会领导商谈，并争取能够签订磨憨物流基地项目合作协议。
      三、中老跨境旅游区项目
      项目由山东齐源旅游投资开发有限公司投资建设，项目规划面积约109.5平方公里（中国48平方公里，老挝61.5平方公里），估算投资30亿元，主要建设佛教文化园、跨境高尔夫、树上五星级生态酒店、兰花园等集旅游观光休闲度假、养生康体、会议会展、文化娱乐为一体的大型休闲旅游目的地。2011年3月正式签订项目合同书，并支付了500万元合同保证金。目前，项目规划范围确定，已完成了项目概念性规划，大佛和跨境高尔夫项目选址已确定，并多次与老挝磨丁经济特区管委会和南塔省领导作了商谈，得到了老挝省有关部门的大力支持。
      四、云南省蔬菜协会蔬菜基地项目
      2010年元旦，由云南省蔬菜协会牵头，启动了“蔬菜换石油”项目。2011年3月开发区也到蔬菜种植基地进行考察，该企业在云南省蔬菜经营发展行业有较大影响力和带动作用，创办的生鲜超市因品种多、新鲜、价格便宜已走进昆明市的很多社区。为使“蔬菜换石油”项目更好的开展，欣农公司计划在磨憨建设相关配套设施。2011年1-12月，从广西城防港出口蔬菜近17亿元人民币，原因是广西口岸能够提供有机食品资格认证，由此可在国际市场得到成倍高的价格，而云南提供不了此证；从广西城防港进口石油20万吨，用的是中石化的配额指标，原因是陆路运输成本太高，通过海运可明显降低成本。欣农公司现已到国家商务部把进口口岸改为广西城防港。
      五、磨憨自驾车营地项目
      磨憨自驾车营地项目由云南金马碧鸡旅游商城股份有限公司承建，项目规划面积105亩，总投资1.05亿元，建设内容主要是为自驾车爱好者提供自助或半自助服务的休闲度假区。主要服务包括大型停车场、住宿、露营、餐饮、娱乐、汽车保养与维护等项目。2012年，云南金马碧鸡旅游商城股份有限公司经过实地考察，最终将项目选定磨憨（开发区四号路以东地块），2012年2月15日，与磨憨经济开发区管委会签定项目框架协议，3月上旬支付合同保证金470万元后，合同生效。
      项目建设主要分为三个阶段。2012年为项目第一阶段，主要内容包括土地平整、编撰项目可研报告、项目初步设计等项目前期工作，预计投入资金2000万元。
      2013年为项目第二阶段，因为当前项目选定的土地有八到十米高度的新回填土，需要一到两年的自然沉降才能建设大型建筑。本着统一规划分布实施的原则，在2013年土地不能满足建设需要的前提下，为使汽车营地尽早投入使用，经过开发区管委会与项目投资方协商达成一致，预计投入前期资金5000万元，先期建设符合本地特色傣楼样式的轻型建筑和配套设施，包括停车场、餐厅、住宿楼、汽车保养维护站，完成汽车营地基本功能并投入运营。
      2014年为项目建设的第三阶段，计划投入3500万元进一步完成汽车营地的其他配套项目建设，最终形成集汽车服务、旅游服务、休闲娱乐为一体的大型汽车营地。
      六、云南磨憨口岸进口植物种苗专业隔离检疫圃项目
      云南磨憨口岸进口植物种苗专业隔离检疫圃，是由西双版纳浩榕经贸有限责任公司承建，主要经营从事植物种苗进出口和种植、扩繁、展示及相关配套服务等。项目计划用地150亩，项目预计总投资1.2亿元。项目建成后预计年创税可达1亿元。
      2012年，项目投资商组织了专门的专家组到磨憨进行实地考察调研，最终将项目用地选定在磨憨进出口贸易加工园区西片区8号路至山脚地块。近期管委会已同浩榕公司磨憨项目负责人多次协商，待明确土地价格后即可签订项目合同。在4月份前完成项目规划，6月启动项目建设。
      七、富滇银行项目
      富滇银行项目负责人于2012年2月到磨憨进行实地考察，最终将银行办公大楼建设地点选在五号路与昆曼通道连接点，该地块是磨憨恒隆嘉宇房地产开发有限责任公司建设用地，且目前正在进行曼纳会都步行街项目工程建设。经管委会牵头，富滇银行与地产开发企业进行协商后达成一致，由富滇银行提供办公楼建设要求，恒隆嘉宇房地产开发有限责任公司负责按照要求建设办公楼出售给富滇银行。待富滇银行磨憨营业处董事会通过后，即可设点开展业务，项目建设计划今年8月开工，明年6月底完工交付使用。
      八、南北水果交易中心项目
      南北水果交易中心项目，由云南匀行丰进出口贸易有限公司承建，项目占地40亩，概算投资1.28亿元，主要建设分类产品档口80个，交易大棚1座，冷藏库4800吨，深冷库200吨1座，1500平方米果品加工包装车间1座，2000平方米干货仓库1座。
      项目合同于2011年6月签订，在经过了大约半年的项目前期工作时间后，项目业主通过土地招拍挂取得了项目用地，于2011年底启动项目建设，目前，项目主体工程正在紧张施工中，现已完成投资1700万元。