老挝对外资的吸引力有多大？Ⅱ

摘要: 5.老挝金融环境怎么样？老挝金融环境相对宽松，外汇管制逐渐放宽，为外国投资者营造了较好环境，但金融业务种类仍较单一。 5.1当地货币老挝货币为基普（KIP)。根据老挺外汇管理规定，基普为有条件兑换，鼓励 ...

5.老挝金融环境怎么样？

  老挝金融环境相对宽松，外汇管制逐渐放宽，为外国投资者营造了较好环境，但金融业务种类仍较单一。

5.1当地货币

  老挝货币为基普（KIP)。根据老挺外汇管理规定，基普为有条件兑换，鼓励使用本国货币，但在市场上基普、美元及泰铢均能相互兑换及使用。人民币仅在老挝北部中老边境地区兑换及使用。

  过去几年，老挝货币兑美元的汇率呈稳定上升的趋势。2005年老挝公布的汇率是10600基普兑换1美元，2010年5月公布的基普兑换美元汇率为8250基普兑换1美元，2014年4月公布的基普兑换美元汇率为8067基普兑换1美元。

5.2外汇管理
  根据老挝外汇管理规定，在老挝注册的外国企业可以在老挝银行开设外汇账户，用于进出口结算。外汇进出老挝需要申报。

  携带现金如超过5000美元，需要申报并获得同意后方可入境，在老挝工作的外国人，其合法税后收入可全部转出。

5.3 银行机构
  老挝中央银行即老挝国家银行，是老挝金融管理部门。老挝现有国有商业银行3家，即老挝开发银行、农业发展银行和老挝外贸银行。此外，有1个政策性银行，即老挝政策银行；合资银行，即合作开发银行、老越银行、老法银行、老泰银行、老中银行；6个外资银行，即曼谷分行、大众银行、SIAM银行、泰京银行、泰国军人银行、阿由他雅银行；2个私营银行，即万象商业银行、蓬沙旺银行；外资银行代表处，即渣打银行代表处和中国工商银行万象分行。

5.4融资条件
  老挝银行资产少，经营方式单一，尚未建立个人信用体系，银行也较弱小，贷款条件及利息较高。

5.5信用卡使用
  老挝当地信用卡使用尚未普及,但中国发行有银联标志或VISA及万事达卡可以在当地较大商店使用。

6. 老挝证券市场的发展情况如何？
  老挝政府已作出计划并经国会通过定于2010年正式建立股票交易市场，目前正在做各种准备，包括人才培训、建设股票市场大楼等。

7. 老挝的商务成本有竞争力吗？
7.1水、电、气价格
  老挝城区的水、电、气供应基本有保证，成本相对较低，工业、贸易、服务业用水电价格略高于居民价格。政府制定了2006-2011年期间每年水电价格的标准，逐年有所增加；煤气价格则根据进口价确定，居民和其他行业使用价格没有差别。

7.2劳动力供求及工薪

【劳动力供应】老挝劳动力素质总体偏低，劳动力资源不足，尤其是技术劳动力严重不足，原因之一是老挝工薪偏低，每年约有几万熟练劳工赴泰国打工。

【劳动力价格】2008年老挝法定工薪底线为39美元/月，一般普通劳工平均月工资为70-120美元，技术劳工及专业技术人员根据熟练程度约 200-1000美元/月不等。

7.3 外籍劳务需求
  为保证本国公民就业需求，老挝政府对外籍劳工进人有严格规定，仅限于技术劳工人境。2009年老政府限定外籍劳工人数为5000人，主要为外资项目项下入境打工的技术劳工、翻译、专业人士等。

7.4土地及房屋价格
【土地价格】老挝土地法规定，外国人不能购买土地，只能租赁土地, 租期一般不超过50年，特殊情况经批准不超过75年。目前政府规定的农业用地租赁价每公顷每年6-9美元，执行过程中的价格通常是10-16美元，随着土地需求的增加，价格逐步上升。其他建筑、工业用地价远高于农业。目前土地销售价在不同区域和不同行业有不同价格。如首都万象：远郊40-50美元/m2,近郊60-120美元/m2,市区120-250美元/m2。其他省会城市通常在40-50美元/m2

【房屋租金】房屋政策同土地政策一样，外国人一般以租房为主，不购买房屋。外国人一般较喜欢租用一层或二层带有院子的别墅楼，面积有100m2至2000m2不等。房租价主要不以面积计算，而以所处位置、院内、房内设施、房屋新旧、间数计算统价。如首都万象郊区的一套3卧、3卫租价在200-500美元左右/月，4卧、4卫在500-800美元/月，5卧、5卫在800-1200美元/月；市区则分别在400-600美元、600-1000美元、1000-2000美元。

【房屋售价】2008年以来，以老挝首都万象为代表的房地产价格有较大幅度上升，目前郊区售价在80-120美元/m2，市区在100-220美元/m2左右, 具体价格应视房子新旧、大小、交通便利条件差异决定。

7.5建筑成本
  老挝的钢材（进口）、水泥等价格均髙于中国。2009年老挝办公楼建筑成本费用平均为280-350美元/m2，居民楼为250-300美元/m2，仓库为 180-200美元/m2,标准大厂房则在300-350美元/m2左右。