近年来，随着人口老龄化进程的加快，银发经济正处在需求快速增加、社会高度关注的发展阶段。2024年7月，自省政府办公厅印发《关于发展银发经济增进老年人福祉的实施意见》（云政办发〔2024〕40号）以来，各地各部门健全完善政策支持体系，积极推进各项重点任务落实，助推康养旅居产业蓬勃发展。玉溪市澄江市凤麓街道飞大田村先行先试，积极探索“整村托管+企业运营”模式盘活闲置农房，依托泰康保险集团股份有限公司客源优势，推动“农文旅康养”多元融合，取得较好工作成效。

一、整村托管，创新租赁机制。飞大田村党组织全面整合村内闲置房屋、土地资源，与泰康保险集团股份有限公司合作实施整村托管运营，由泰康之家抚仙湖经营公司与飞大田、二台坡31户村民签订20年房屋租赁合同，一次性支付10年租金，对村容村貌进行统一规划和房屋改造，既保留乡村原有风貌，又满足现代旅居人群对舒适度和品质的要求，收集老物件和非遗产品装饰房屋，融入地方文化元素，打造特色旅游产品，让游客沉浸式体验当地的历史文化，通过民宿升级、业态创新等实现乡村资源向老年群体旅居康养转化。

飞大田村实景图

二、多方合作，打造融合新业态。一是积极推动“农业+旅游”融合，种植有机蔬菜、水果，提供采摘体验。对于银发客群而言，这些活动不仅是休闲娱乐，更是一种怀旧和亲近自然的方式，有效延长了旅居客停留时间，提升了旅居体验的厚度。二是积极推动“文化+旅游”发展，挖掘本地历史文化，打造民俗文化体验区，举办传统手工艺制作、地方戏曲表演等活动，极大地丰富了银发客群的精神文化生活，增强了旅居目的地的吸引力与粘性。通过跨行业融合，打造出集精品民宿、民俗商街、田园餐厅、文旅接待、艺术中心等多业态为一体的旅居综合体，充分满足旅居银发客群多样化需求。

三、导入客源，延伸文旅产业链。充分利用泰康保险集团股份有限公司拥有庞大保险客户的资源优势，实现精准营销和客源保障。以“金融+村集体+村民”利益联结机制为核心，为老年群体旅居康养产业注入金融“活水”，助力其成为发展银发经济和乡村旅居的典型样板。吸引1200多批次、5万余名客户前来旅居体验。搭建“泰享购”平台，销售澄江蓝莓等绿色农产品，将相关客群的消费延伸至抚仙湖周边，间接带动澄江市文旅消费500余万元。项目助力澄江市入选“中国康养产业可持续发展能力百强县”，项目成果先后被人民网、《云南日报》等媒体转载或报道。