磨憨跨境经济合作区年产3万头肉牛养殖及精加工项目
（云南省招商项目背景资料）
一、项目描述
1.项目名称：磨憨跨境经济合作区年产3万头肉牛养殖及精加工项目。
2.建设性质：新建。
3.项目所属行业：农业。
4.项目简介：项目充分利用当地的自然条件，结合中央的产业扶持政策，加快畜牧业向规模化、产业化发展。规划养殖面积1000亩，建设养殖、育种、屠宰、加工于一体的大中型肉牛养殖基地。
4.1项目建设地点：磨憨跨境经济合作区曼庄村委会。
4.2项目简述：磨憨具有肉牛养殖的自然条件，年出栏规模在1万头以上，而且周边老挝丰沙里省是一个农业大省，畜牧业养殖是当地群众的传统支柱产业，在中央一系列惠农政策的支持下，畜牧业的养殖规模不断发展，以曼庄村委会为中心，引进龙头企业，建设育种、屠宰、加工、销售于一体的肉牛养殖基地条件成熟。
4.3产品介绍：规划养殖面积1000亩，年出栏3万头肉牛。
4.4项目在本地区的作用与地位：项目建设后，有利于产业结构调整，通过龙头企业的引进，发展壮大畜牧业，同时拓宽农民的增收渠道，辐射带动周边地区的发展。
5.项目实施依据：《磨憨经济开发区国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》和《西双版纳磨憨跨境经济合作区发展规划》。
6.项目所在地的自然条件及经济社会发展情况简述：磨憨位于云南省最南端，地处云南省与中南半岛的枢纽部位、昆曼国际大通道的中国终点，与老挝磨丁口岸接壤，毗邻泰国。磨憨口岸是我国通往老挝重要的国家级陆路口岸及通向东南亚最便捷的陆路通道，也是澜沧江-湄公河次区域合作的主体通道之一和中国—东盟自由贸易区的最佳结合部。正在加快推进的泛亚铁路中线将由磨憨出境，贯穿老挝、泰国，直达新加坡，磨憨正在成为中国与东盟国家经贸往来和经济合作的重要交汇点。目前，磨憨跨境经济合作区行政管辖面积755平方公里，建成区2.6平方公里，常驻人口达3万人，国境线长达174公里，中方规划磨憨跨境经济合区开发面积32.5平方公里。
目前，磨憨口岸基础设施建设逐步完善，市政基础设施逐步配套，磨憨口岸管理日益规范，口岸聚集效能不断扩大，对外贸易持续较快增长。2013年，全区生产总值5.66亿元，全社会固定资产投资完成11.2亿元，财政总收入突破2亿元大关达到2.1亿元，社会消费品零售总额突破1亿元大关达到1.12亿元，农民人均纯收入5350元，实现工业总产值1.85亿元，工业增加值5375万元。对外贸易总量达到150万吨，对外贸易总额达到17亿美元，出入境人员总数突破100万大关达到120万人次，入境车辆总数45万辆次。磨憨口岸已成为全省第二大贸易口岸。
7.项目业主相关介绍：磨憨跨境经济合作区是州委、州政府的派出正处级机构，行使县级经济管理和部分州级管理权限。
8.项目建设内容及规模：
8.1 建设规模:养殖基地面积1000亩，屠宰加工基地50亩。
8.2 建设期限:2年。
8.3 建设占地面积：项目所需占用1050亩。
二、项目实施条件
9.建设施工条件：项目选址磨憨镇曼庄村委会，交通较为便利，周边分布村寨，无厂矿，具备良好的养殖条件，屠宰及加工厂建设具备施工条件。
10. 项目主要原材料、辅料及劳动力供应情况
10.1 主要原材料的资源及可利用状况：项目需要的土地有根本保障，有满足项目建设的土地资源和主要原材料。
10.2 辅料、燃料的资源及可利用状况：其它原料能满足建设实际需要。
10.3 劳动力资源及可利用状况：项目建设需要的劳动力能满足建设需要，同时，可吸纳当地群众进入公司，解决当地失地农民再就业问题。
11.工艺技术方案简述：项目建设养殖按国家养殖行业标准执行，同时采用肉牛屠宰、分割加工、冷冻储藏、精深加工等工艺，提高产品价值。
12.项目前期准备工作及进展情况：项目已纳入磨憨跨合区发展规划，提供“三通一平”的基础设施配套，有满足项目建设的土地资源，正在开展项目可行性研究报告。
13.项目可享受的优惠政策：除国家西部大开发给予的优惠政策外，省政府制定了22条具体的支持政策，对入区项目给予特殊的土地、税收、金融、市场准入等优惠政策。
14.交通运输状况：项目所在地交通条件十分便利，距景洪机场2小时的路程。
三、项目效益分析与评估
15.市场现况及分析：目前，随着人民生活水平的提高，我国居民的肉牛消费市场呈上升趋势，肉牛养殖、加工具有广阔的市场前景。
16.初步经济效益分析：项目建成后，年销售收入2亿元，实现税收5000万元，投资回收期为3年。
17.投资估算及资金筹措
17.1 投资估算：计划投资约2亿元。
17.2 资金结构：总投资=1亿元固定资产投资+0.5亿元建设期利息+0.5亿元流动资金。
17.3 资金筹措方式：银行贷款、企业自筹及其它融资方式。
18.项目对环境影响的初步评估：项目投产后产生的污染主要有机器运转的噪音，生产与生活废水、待屠宰的粪便及屠宰的废弃物，只要在项目建设过程中严格执行“三同时”，并在投产后加强管理，确保各项污染处理设施正常运行，可以将环境影响降低到最少限度，达到环保要求。
19.项目风险提示及对策：该项目具有社会、生态和经济效益好的特点，但肉牛养殖基地建设和发展是项目生存和发展的根本，以“公司+农户+基地”的生产模式，可最大地降低风险，同时，可积极争取专项资金扶持企业发展。
四、合作方式及其它
20.合作方式：合资、独资、或其它有利于合作方实现共赢的合作方式。
21.其它：无。
22.联系方式：
联系单位：磨憨跨境经济合作区经济发展局
联 系 人：吕云南、张 勇
联系电话：0691—8812678、8813216传 真：0691—8811204
电子邮箱：137481849@qq.com或468048874@qq.com