磨憨跨境经济合作区机电、五金工业生产基地

（云南省招商项目背景资料）

一、项目描述

1.项目名称：磨憨跨境经济合作区机电、五金工业生产基地。

2.建设性质：新建。

3.项目所属行业：电气机械和器材制造业。

4.项目简介：依托东盟广泛的国际市场和我国的技术优势，拟引进10家小五金工业企业和5家机电生产企业入驻，生产日常家用电器、小五金。

4.1项目建设地点：磨憨跨境经济合作区。

4.2项目简述：经济开发区把发展有区域特色的进出口贸易加工产业作为大通道经济产业发展战略的重要内容。本项目将积极利用开发区独有的区位优势和国内、国外机电、五金产品资源，在区内发展机电、五金产品加工产业。

4.3产品介绍：生产日常家用电器、小五金。  

4.4项目在本地区的作用与地位：该项目能带动跨合区的机电、五金工业发展，同时企业能拓展国际市场，实现“走出去”战略，并能解决当地农民就业。该项目的实施，对磨憨经济开发区经济结构调整，促进经济发展、解决失地农民就业等方面具有相当重要的影响。

5.项目实施依据：《磨憨经济开发区国民经济和社会发展“十二五”规划纲要》和《西双版纳磨憨跨境经济合作区发展规划》。

6.项目所在地的自然条件及经济社会发展情况简述：磨憨位于云南省最南端，地处云南省与中南半岛的枢纽部位、昆曼国际大通道的中国终点，与老挝磨丁口岸接壤，毗邻泰国。磨憨口岸是我国通往老挝重要的国家级陆路口岸及通向东南亚最便捷的陆路通道，也是澜沧江-湄公河次区域合作的主体通道之一和中国—东盟自由贸易区的最佳结合部。正在加快推进的泛亚铁路中线将由磨憨出境，贯穿老挝、泰国，直达新加坡，磨憨正在成为中国与东盟国家经贸往来和经济合作的重要交汇点。目前，磨憨跨境经济合作区行政管辖面积755平方公里，建成区2.6平方公里，常驻人口达3万人，国境线长达174公里，中方规划磨憨跨境经济合区开发面积32.5平方公里。

目前，磨憨口岸基础设施建设逐步完善，市政基础设施逐步配套，磨憨口岸管理日益规范，口岸聚集效能不断扩大，对外贸易持续较快增长。2013年，全区生产总值5.66亿元，全社会固定资产投资完成11.2亿元，财政总收入突破2亿元大关达到2.1亿元，社会消费品零售总额突破1亿元大关达到1.12亿元，农民人均纯收入5350元，实现工业总产值1.85亿元，工业增加值5375万元。对外贸易总量达到150万吨，对外贸易总额达到17亿美元，出入境人员总数突破100万大关达到120万人次，入境车辆总数45万辆次。磨憨口岸已成为全省第二大贸易口岸。

7.项目业主相关介绍：磨憨跨境经济合作区是州委、州政府的派出正处级机构，行使县级经济管理和部分州级管理权限。

8.项目建设内容及规模：

8.1 建设规模:拟建标准厂房10万平方米，年产10万吨各种规格小五金产品的加工生产线，5条小家电生产线。

8.2 建设期限:2年。

8.3 建设占地面积：项目所需土地面积100亩。

二、项目实施条件

9.建设施工条件：建设施工地基本实现“三通”，周边分布村寨，无厂矿，具备良好的施工条件。

10. 项目主要原材料、辅料及劳动力供应情况

10.1主要原材料的资源及可利用状况：提供“三通一平”的基础设施，有满足项目建设的土地资源和主要原材料。

10.2 辅料、燃料的资源及可利用状况：其它原料能满足建设实际需要。

10.3 劳动力资源及可利用状况：项目建设需要的劳动力能满足建设需要，企业发展的管理人才需要引进。

11.工艺技术方案简述：项目生产经营中严格按照国家有关标准执行。

12.项目前期准备工作及进展情况：项目已纳入磨憨跨合区发展规划，项目用地在跨合区东片区，提供“三通一平”的基础设施配套，有满足项目建设的土地资源，正在开展项目可行性研究报告。

13.项目可享受的优惠政策：除国家西部大开发给予的优惠政策外，省政府制定了22条具体的支持政策，对入区项目给予特殊的土地、税收、金融、市场准入等优惠政策。

14.交通运输状况：项目所在地位于昆曼公路一侧，由二级公路联接，交通条件十分便利，距景洪机场2小时的路程。

三、项目效益分析与评估

15.市场现况及分析：小五金产品在东南亚具有广阔的市场，可依托口岸的优惠政策，吸引企业入驻，降低产品成本，实现“走出去”战略。

16.初步经济效益分析：项目建成后，预计可实现年产值1亿元，实现税利1000万元，可提供200个就业岗位。

17.投资估算及资金筹措

17.1 投资估算：总投资计划约2亿元

17.2资金结构：总投资=1亿元固定资产投资+0.5亿元建设期利息+0.5亿元流动资金

17.3 资金筹措方式：银行贷款、企业自筹及其它融资方式

18.项目对环境影响的初步评估：项目建设中会产生废水、废料、尘埃、噪音，对整个项目区环境有一定影响，但可通过采取环保措施进行控制，并达到环保要求。项目生产严格按照国家行业标准执行。

19.项目风险提示及对策：项目可是依托东部沿海的技术优势和人才优质，选择性地引进具有市场前景的五金、家电企业入驻，结合跨合区的优惠政策，从而降低成本，减少项目风险。

四、合作方式及其它

20.合作方式：合资、独资、或其它有利于合作方实现共赢的合作方式。

21.其它：无。

22.联系方式：

联系单位：磨憨跨境经济合作区经济发展局

联 系 人：吕云南、张  勇

联系电话：0691—881267、88813216传  真：0691—8811204

电子邮箱：137481849@qq.com或468048874@qq.com