随着老挝公寓法令及相关配套法规及文件的出台，老挝也迎来了公寓项目的第一份正式颁发的公寓《套房所有权证》。套房所有权证并没有记载套房的使用年限，因此我们总结套房使用年限的确定有两个原则：第一，房随地走。例如：租赁土地上公寓套房的年限如果没有特别约定，则套房年限和土地的租赁期限相同。从开发商的角度来看，如是在租赁土地上投建公寓的，必须与地主协商好租赁到期的续期事宜，并向购房人充分披露公寓土地的使用年限，以免发生争议。第二，建筑的自然寿命：由老挝籍个人提供永久使用权的私人土地与开发商合作或合资建设的公寓，因为公寓土地是永久使用，因此公寓套房的使用年限就是其自然寿命（即自然坍塌前）。对于开发商来说，现在弥补“套房所有权证并没有记载套房的使用年限”可能导致的销售障碍还来得及，如有需要请联系本地法律服务机构。