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美国中文网报道 在新房贷大幅回落的情况下，消费者债务总额仍然在2023年第一季度创下新高，历史上首次超过17万亿元。
纽约联储周一公布，1月至3月期间，各类借款总额达到17.05万亿元，增加了近1500亿元，增幅为0.9%. 与2019年的疫情前时期相比，总负债增加了约2.9万亿元。
包括再融资在内的新抵押贷款总额仅为3235亿元，是2014年第二季度以来的最低水平，这一数字比2022年第四季度下降了35%，比去年同期下降了62%.
新房贷在2021年第二季度达到1.22万亿元的峰值，当时联储会的一系列降息措施使得30年期抵押贷款利率在2021年1月推低至2.65%左右的低点，但此后随着联储升息利率不断上升，新房贷开始下降。
截至目前，联储会已经加息10次共计5个百分点以对抗通胀，这让当前房贷利率升至6.4%左右。较高的利率帮助推动总抵押贷款债务达到12.04万亿元，比去年第四季度上升0.1%.
在低利率时代，借款人不仅利用房贷购买房屋，还会进行再融资，而后者的繁荣现在似乎已经结束了。
“抵押贷款再融资热潮已经结束，其影响将在未来几十年内显现。”纽约联储的家庭和公共政策研究主管安德鲁·霍沃特（Andrew Haughwout）在报告随附的一份声明中表示。
联储的数据显示，从2020年3月开始的大流行期间，约有1400万笔抵押贷款进行了再融资，其中约64%被视为“利率再融资”，即那些希望利用较低借贷成本的房主。数据显示，这些借款人每月的平均能节省220元。
尽管利率上升，房贷的止赎率仍然很低。另外，所有债务的拖欠率均有所上升，信用卡拖欠率上升0.6个百分点至 6.5%，汽车贷款拖欠率上升0.2个百分点至6.9%，总拖欠率上升0.2个百分点至3%，为2020年第三季度以来的最高水平。
学生贷款债务小幅上升至1.6万亿元，汽车贷款也小幅上升至1.56万亿元。
（编辑：张启帆）
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