【本报12月10日讯】 2025年不仅将是泰国经济动荡的一年，也是消费者购房梦想面临严峻考验的一年。预计42%的劳动年龄人口计划在一年内搬离现有住所。

由于房价高企和储蓄不足等经济障碍，短期租赁的趋势正在蔓延，导致那些想要搬出去的人选择租房，等待时机成熟。其中大多数人（63%）打算买房而非租房。57%的租房者计划短期租房，租期不超过两年。

生活成本加速上涨导致购买力下降、家庭债务高企以及全球经济的不确定性，都促使消费者推迟支出，尽管“住房”仍然是基本生活必需品，需求几乎没有下降。

泰国房地产信息中心 (REIC) 的数据显示，2025 年前九个月，住宅物业交易数量和交易额分别下降了 9.3% 和 12.4%，这清晰地表明泰国的购买力尚未完全恢复。

尽管许多人仍然“渴望拥有自己的房子”，但经济低迷迫使许多人暂停购房计划，重新考虑，等待合适的时机。DDproperty 网站访客数据显示，曼谷的购房需求同比增长 26%。

就价格区间而言，需求主要集中在 500 万泰铢以下的房屋，占比 82%，这反映了实际购买力和当前的经济环境。100 万至 300 万泰铢的价格区间是需求最大的区间（44%）。

关于明年的财务规划，大部分人首要目标是攒钱买房（22%），这反映出拥有住房的梦想仍然是许多泰国人的“人生里程碑”。购房者希望从银行获得较长的还款期限和较低的利率。